上期給大家介紹了南京市各區的政策，本期就給大家分析一下具體的案例。

　　本文分為南京各區通用案例和各區案例，感謝家長幫南京站幼小版主@rainyeah的線上答疑。

　　通用案例：

　　1、問：請問房產證上是爺爺和爸爸的兩人的名字孩子可以在學區上學嗎？

　　答：不可以，房產必須是監護人完全產權，建議把房子過戶給孩子爸爸。如果是非鼓樓區、父母都沒其他房產、孩子自出生起戶口就一直跟爺爺在一起的話，過戶給爺爺也可以。

　　2、問：請問，我和孩子的戶口在一起，房產證是我的。孩子爸爸的戶口在外地，這樣可以嗎？

　　答：提供異地工作證明或者務農證明就可以了

　　問：他在南京工作，這樣可以嗎？謝謝回復！

　　答：只要能提供證明就行，不管實際在哪工作。如果提供不了就只有遷戶口了。

　　3、問：請問一下，跟戶口本戶主有關嗎？小孩今年上小學，現在學區房房產證是我的名字，小孩戶口跟父母和爺爺奶奶在同一個戶口本上，但戶口本戶主是爺爺，這個有影響嗎？

　　答：不影響的。

　　問：多謝了，不影響就行。戶口，房產證都齊了，快報名了才想起戶主還是他爺爺的。

　　4、問：請問您知道為什么要求父母戶口都在南京嗎？比如有的全職媽媽沒工作，戶口也沒簽過來怎么辦呢？還有如果打算今年在同小區換大一點的房子，明年入學在新房子里面落戶后不滿一年可以嗎？但戶口一直在施教區內，落戶時間可以合并計算嗎？謝謝！

　　答：具體原因我也不知道，只是“聽說”之前有人鉆過這方面的空子。如果媽媽的戶口實在遷不過來可以考慮民辦或離婚。落戶時間不能合并計算，建議等孩子上學了再買。

　　5、問：我跟老公結婚后戶口就在我媽家，孩子出生后就在外婆戶口里！后來我們也有自己房子，但是戶口沒遷走，孩子能上外婆附近的學校嗎？

　　答：有房不能隨四老入學。

　　6、問：新生入學報名前一年，是指幾月份報名？

　　答：每年的報名是在五月份，所以前一年的五一前準備好是比較安全的。

　　7、問：請問，父母離婚，在南京各有一套房，各自獨立產權。孩子戶口已掛在爸爸房子那里，但法定撫養權歸媽媽，孩子就讀爸爸房子學區會有問題嗎？

　　答：去變更一下撫養權就行了。

　　8、問：去年我買了套經濟適用房，沒落戶，沒房產證。目前我，我老公孩子都在戶口在婆婆家，孩子能上婆婆家的戶口小學嗎？

　　答：不可以，不論是否辦房產證都能查到你們已經有房了。

　　9、問：請問父親和小孩南京戶口，媽媽外地戶口南京工作常住南京，產權證父母雙方名字，小孩在學區入學時要提供什么資料？

　　答：媽媽戶口遷到南京或提供異地工作/務農證明。

　　問：非常感謝回復！若媽媽戶口遷入有無提前時間要求？若提供異地工作證明，還要異地社保記錄么？

　　答：非熱門小學報名前遷來就行，但也是宜早不宜遲。異地工作證明需要合同和社保，找個人力資源公司掛靠一下就行。

　　10、問：現在住的房子是奶奶和爸爸的名字奶奶不會同意過戶如果不是熱門學校可以就近按學區上公辦的嗎？

　　答：不可以，統籌入學，也許會統籌到原來的學校，也許會是其他學校。

　　11、問：房產證上只有媽媽一個人的名字可以入學嗎？

　　答：有監護人一方或者雙方都是可以的。

　　12、問：我們夫妻雙方和小孩戶口在一起，但是房產證上是我和外婆的名字，爸爸還有一套產權，請問這樣可以嗎？

　　答：不可以，要么把現在落戶的房子全過戶給你，要么把戶口遷到爸爸那套房子里。

　　問：還有其他辦法嗎？比如說離婚，小孩歸我？

　　答：現在那套房既不是你的完全產權也不是外婆的完全產權，孩子要統籌的。

　　鼓樓區：

　　1、問：鼓樓區是未購買過或未分配過，還是未購買或未分配過啊，有點繞腦？

　　答：分配過或購買過都不行。

　　2、問：離婚后孩子戶口和我在鼓樓社區，之后買了期房還沒有拿到，怎么入學？有電腦派位的機會嗎？

　　答：區內統籌，沒有搖號機會。

　　3、問：19年鼓樓區上小學，戶口遷過去了，打算年底入住，不會有影響吧？

　　答：沒有影響。

　　4、問：請問我們和孩子戶口都在一起，就是產權證是孩子爸爸一個人的名字，對報名有影響嗎？鼓樓區的，謝謝。

　　答：沒有影響。

　　5、問：孩子戶口自出生之日起一直與外祖父母在一起，鼓樓區，房產證是外祖母的名字，孩子戶口沒有遷移過，母親自有一套房產，且父親戶口與孩子不在一起，請問想讓孩子兩年后在外祖母所在學區入學，該怎么操作？

　　答：把外祖父母的房子過戶給媽媽。

　　問：謝謝。把自己的房產賣掉，自身無房，這樣是不是也符合政策？

　　答：鼓樓區的話不符合，鼓樓要求監護人從未購買或分配過住房，買了再賣也不符合。跟老人談談，用媽媽的房產跟老人做個房產置換，用不了多少錢，老人也不怕沒保障。

　　6、問：我家是2015年1月出生，房子是2014年10購買，還在還貸款，在鼓樓區算是有過購房記錄嗎？

　　答：算的，購房時間和孩子出生時間沒關系。

　　7、問：我們是鼓樓區的，小孩之前和媽媽的戶口在一起，現在因為上學，戶口遷回銀城的學區，現在是一家三口都在戶口本上，但是房產證上有爺爺奶奶和爸爸的名字，我們還有一套住房，符合要求么？

　　答：戶口本上有其他人沒問題，房產證上不能有監護人以外的其他人。

　　問：爸爸媽媽離婚呢？另一處房產給女方，小孩歸爸爸，這樣是不是也可以？

　　答：孩子戶口遷移過，父親有購房記錄，房子也不是爺爺奶奶完全產權，哪條都不符合隨四老入學的要求。現在只有監護人完全產權這條路了。

　　8、問：我們學區力小本部，二寶15年政策外，如果按規定繳納了罰款，是不是可以上力小？

　　答：只知道符合政策的二胎是沒問題的，超生的不太清楚，還是問學校吧。

　　問：請問請問，2017年8月離婚，自己帶小孩，8月份買房落戶遷戶口。也是唯一住房，2018年入學，這樣戶口滿一年怎么算？

　　答：哪個區呢？不是所有區都要求提前一年的。

　　問：鼓樓區的。

　　答：那么政策上說來是不滿一年要統籌了。實際操作中如果學校不算熱門的話也會有所放松，或者你要是能找到人也行。

　　9、問：鼓樓的學區房，產權證上名字是父母和孩子三人。爸爸和孩子戶口在南京的學區房，媽媽戶口在北京。請問媽媽的異地工作證明中，需要多長時間的北京社保證明？

　　答：沒有具體規定，還是問區教，育，局吧。

　　10、問：鼓樓區房子名字是爺爺和爸爸戶口目前爸媽寶三人都不在這套房子里是不是只要把爸媽寶三人戶口遷到鼓樓區就可以？房產證不影響？還是需要把爺爺名字去掉？謝謝。

　　答：必須把爺爺名字去掉。

　　問：房產證只留爸爸一人名字就可以？媽媽不需要另加是吧？

　　答：是的，媽媽加不加都行。

　　11、問：您好，請問房產證只有媽媽名字，媽媽是農村戶口，所以沒遷戶口，爸爸和小孩戶口在房子里，鼓樓熱門小學能報上名嗎？

　　答：不同學校要求不同，具體問學校吧。

　　玄武區：

　　1、問：我家情況如下：小孩自出生戶口就隨爸爸一起，在玄武區，此房房產證上有奶奶和爸爸名字，沒有具體比例，奶奶名字在前，媽媽名下無房，請問這個符合規定嗎？

　　問：不符合，要求監護人完全產權。

　　答：那要怎么操作呢？

　　問：把房子全部份額過戶給爸爸。

　　秦淮區：

　　1、問：我家情況如下，小孩出生后戶口隨父親在一起，在秦淮區，這個房子是爺爺和父親共有產權，爺爺5%，父親占95%，母親戶口在外區，未遷入，16年父母在江寧買了一套房(房產證未辦理，無戶口在內)，現在下半年入學想上秦淮區的學校，請問這種情況可以嗎？還需其他什么操作，謝謝！

　　答：需要把爺爺的5%過戶給爸爸，媽媽的戶口遷過來。你們秦淮哪個學校？

　　2、問：請教一下，父母雙方均無房，父親戶口跟著小孩爺爺一起，小孩和母親戶口跟著太爺爺一起（母親的爺爺），但雙方戶口都屬秦淮區同一學校的學區，這種情況，小孩若要確定入學區的學校，應怎么調整最好呢？謝謝。

　　答：現在小孩落戶的房子房主是誰？

　　問：是太爺爺和太奶奶兩人名字。

　　答：那只能把其中一套房子過戶給孩子父母，然后三人戶口都落在那套房子里，孩子哪年入學。

　　問：2019年9月入學。請問房產證上加上媽媽的名字可以么？

　　答：不可以，必須完全過戶。19年入學的話如果是過戶媽媽那邊的房子時間還寬裕點，過戶爸爸那邊的房子要趕緊把戶口先遷過去。

　　3、問：秦淮區的，小孩出生就和媽媽及外祖母在一個戶口上，爸爸是江寧農村戶口，外祖母的房子沒有媽媽的名字，只有外祖母一人的名字，媽媽有另外一套購置的新房，房子有媽媽和外祖母的名字。爸爸沒有產權房子。請問下我們這種情況應該怎么才能在外祖母的戶口所在地入學呢？十分感謝！

　　答：把學區房過戶給媽媽或者把共有的房子上媽媽的名字去掉，前者比較保險。爸爸開務農證明可以不遷戶口。

　　4、問：請問我是17年5月31號之前拿到房產證的，但是我和小孩戶口18年3月份才把戶口遷來，我們屬于秦淮區，爸爸戶口不在南京，他也不在這工作。影響上小學嗎？

　　答：18年入學？

　　問：嗯，九月份。

　　答：那落戶不滿一年，是要統籌的。如果是非熱門學校有機會回本校，熱門學校的話趕緊找人。

　　5、問：我在雙塘小學學區，房子產權是只有我父親一人名字，戶口全家也都在這個房子里，孩子出生一直在里面。我在岱山還有一套經適房，戶口沒有遷過去。現在上雙塘是不是只有等統籌？

　　答：是的，你另有房的話就不能用你父親的房子入學，而是要把戶口遷到自己房子入學。

　　問：謝謝回復。。如果不遷的話，就只能統籌了吧。(能不能統籌到雙塘？幾率大不大？)

　　答：你另有房是必須遷過去的。

　　建鄴區：

　　1、問：媽媽在河西有房子是產權人，爸爸媽媽寶寶的戶口都跟著爺爺奶奶在鼓樓區，鼓樓的房子產權和戶主都是爺爺。這種可以在鼓樓上學嗎？

　　答：不可以，要么把戶口遷到河西在河西入學，要么離婚房子歸媽媽孩子歸爸爸。

　　問：孩子戶口是自出生起就在爺爺家嗎？

　　答：是的，出生就在爺爺家哦。

　　問：那么遷戶口或者離婚兩種方法都可行。

　　答：如果想在鼓樓區爺爺的房子上學，就是要爸媽離婚嗎？可不可以媽媽把河西房子買了買一套鼓樓的呢？

　　問：如果老人愿意的話可以，或者你們雙方做房產置換也可以。

　　答：謝謝，老人是同意把鼓樓的房子給爸爸的，那應該就沒問題了。

　　2、問：建鄴區，房產證上是爸爸和爺爺兩個人名字，爺爺前年去世，但奶奶還在，是不是也不可以？

　　答：不可以，爺爺去世后奶奶、爸爸都是第一順位繼承人，房子爺爺的份額是平分給第一順位繼承人的，所以房子仍然不是爸爸獨有。

　　3、問：爸爸在河西有房子是產權人，爸爸媽媽寶寶的戶口都跟著外婆在鼓樓區，鼓樓的房子產權是媽媽和外婆的名字。這種可以在鼓樓上學嗎？如果不可以要怎么操作，有時間限制嗎？（幾月幾號前辦理完）

　　答：要把鼓樓的房子完全過戶給媽媽，入學前一年五一前辦好。

　　雨花臺區：

　　1、問：戶口是去年5月24日落戶的，符合雨花臺區提前一年落戶的要求嗎？這個時間節點怎么界定？

　　答：報名時要滿一年，今年是5月12/13報名，所以嚴格說來是不符合要求的。但是具體也要看學校，生源不滿的話不會太嚴查這個。

　　浦口區：

　　1、問：在浦口區外國語學校施教區內有房產，已辦房產證，但是夫妻和孩子戶口都在浦口區其他小學施教區，因為老房子近期要拆遷，所以不想把戶口遷出去，請問僅有房產證可以上浦口外國語學校嗎？或者交錢也可以啊？萬分感謝知道的朋友說說！

　　答：不可以，房產、戶口、實際居住要求三者統一。

　　棲霞區：

　　1、問：棲霞區對戶口有要求嗎？

　　答：戶口與房產一致，報名前落戶就行。

　　問：謝謝，我門下半年上小學，現在戶口還沒遷。

　　答：那趕緊遷了就行了，市內遷戶口幾分鐘的事。

　　2、問：請問小朋友和爸爸戶口在仙林，媽媽戶口在天津，爸爸媽媽都在南京工作，小朋友可以上公辦小學嗎？媽媽戶口不想遷出天津，謝謝！

　　答：媽媽想辦法開個異地工作證明，可以不遷。

　　問：謝謝，不過會不會有人查呢？因為媽媽在仙林這邊有正常繳社保，還有報名的時候是不是媽媽工作單位也得寫異地的工作單位？還有這個證明是由什么部門給開啊？不好意思，問題有點多。

　　答：學校不會去查社保。提前幾個月在天津找家人力資源公司掛靠，開個在職證明，打個社保就行。

　　3、問：請問，小孩戶口和媽媽一起，爸爸外地戶口。房產證上是爸爸和媽媽的，可以上嗎？要是離婚了，孩子跟媽媽可以上嗎？棲霞。

　　答：爸爸開具異地工作或務農證明的話可以上的。

　　4、問：你好，請問下孩子戶口出生日起就隨爺爺奶奶爸爸棲霞區，房子產權是爺爺奶奶爸爸，媽媽戶口在江寧，不想遷出。學區是幕府山莊小學。請問可以入學嗎？或者要怎么操作才可以入學？謝謝！補充下，爸爸媽媽名下沒有其他房產。

　　答：目前狀況的話是棲霞區統籌，如果不是什么熱門小學有一定可能統籌回原學區。如果要確定入這個小學的話，父母離婚，房子父親去名或者爺爺奶奶去名。

　　六合區：

　　1、問：戶口在六合區，但一直在江寧區上班，孩子可以參照外來務工人員政策申請到江寧上小學嗎？

　　答：南京市內不能跨區入學。

　　江寧區：

　　1、問：咨詢一下，如果買房了但是不想落戶，房子在江寧，想沖民辦，萬一民辦落選，戶口是集體戶（孩子父親單位集體戶，父子倆都在，母親是玄武區人才市場集體戶），學區會如何安排，是鼓樓區統籌嗎？會不會江寧的公辦也上不了，鼓樓區也不統籌啊？

　　答：你們已經買房，如果不提前遷好戶口的話，那么會要求你們把戶口遷到自己房子里然后統籌。

　　2、問：你好，請問，由于各種原因，我們是剛買了江寧百小的房子，戶口會在這月辦理，今年9月孩子上小學，孩子爸爸在深圳工作，我們準備只遷我和孩子的戶口，不知道是不是就開個異地工作證明就可以了？還有，我們不滿一年，如果名額滿了是不是就只有統籌呢？多謝。

　　答：江寧區要求今年元旦前落戶，所以你們這個確實晚了。而且百小在江寧算比較熱門的，大概率統籌。如果能找找人的話問題倒是不大。

　　孩子爸爸的戶口不在的話，提供勞動合同和異地社保即可。

　　3、問：江寧區有入戶滿一年說法嗎？

　　答：江寧要求入學當年元旦前落戶。

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