（五）住房及有關證明材料的要求及說明

　　1.已辦理房改手續的住房、購買的保障性住房、特區原居民手續齊全的(屬于原住居民祖屋的，由轄區社區工作站開具相應證明)自有住房可視為住宅類商品房。

　　2.申請學位的房產，父母或監護人必須擁有≥51%的產權。

　　3.軍產房、集資房、自建房、商務公寓。分別提供下列材料及與房屋地址相符的《內地居民采集表》，按特殊房產處理，不予積分。①軍產房提供住房軍產證或軍產房所屬部門出具的購房證明（附付款憑證）；②集資房出具購房合同和交款收據；③自建房提供“二證一書”或股份公司（或社區工作站）出具的住房證明材料；④商務公寓提供住房產權證明及在本市沒有其他住宅類房產的《不動產信息查詢結果單》（即無房證明）。

　　4.祖輩房（祖父母、外祖父母）。適齡兒童及父母須和祖輩在同一個戶口本，同時提供顯示父母（或監護人）在本市沒有住宅類房產的《不動產信息查詢結果單》，及與居住地址相符的《內地居民采集表》。

　　5.單位職工（集體）宿舍。父母應為該單位正式員工，住房屬所在單位所有。申請人提供房屋產權證明，父母（或監護人）與所在單位的工作關系證明和顯示父母（或監護人）在本市沒有住宅類房產的《不動產信息查詢結果單》，及與居住地址相符的《內地居民采集表》，按租房（藍本）處理。不予積分。

　　6.2018年4月30日前未入伙的住房，購房合同不能作為學位申請依據，申請者應先在現住址地段學校申請，住址變動后再申請轉學插班；8月31日前能入伙的，由學校視學位情況決定是否接受申請。

　　7.《房屋租賃憑證》（或《房屋租賃信息》）的租賃用途必須為“住宅”或“商住兩用”。租賃管理部門出具的《房屋租賃憑證》或《房屋租賃信息》、政府公租房和《保障性住房租賃合同》均為有效的租房憑證。同時提供顯示父母（或監護人）在本市沒有住宅類房產的《不動產信息查詢結果單》和與居住地址相符的《內地居民采集表》。

　　8.租住城中村、村民房、自建房、軍產房和其他特殊房產，無法辦理正式《房屋租賃憑證》（紅色封面）的，應到租賃管理部門開具《房屋租賃信息》（藍色封面）證明。不予積分。

　　9.計算租房起始時間以租賃管理部門出具的《房屋租賃憑證》簽署（備案）日期或《房屋租賃信息》發證日期為準，截止至2018年4月30日滿一年。同一地段前后連續租賃合同可合并計算租住時間，租住時間原則上應跨越2018年9月30日。在同一套出租房內有多戶居住者，地段學校只接受其中一戶的學位申請。

　　10.《內地居民采集表》由社區工作站出具；《不動產信息查詢結果單》可到市不動產登記中心檔案管理部查詢打印（地址：羅湖區北環大道1022號金湖文化中心2樓40-43窗口）。

　　三、學位安排原則和辦法

　　（一）按學區地段免試就近入學。單校劃片學校按各校劃定的地段范圍招生；多校劃片的大學區按大學區范圍招生。民辦學校招生范圍為羅湖區。

　　（二）符合條件的非深戶籍人員子女按積分高低安排學位。

　　（三）部分區域實行大學區和共享學區招生。

　　1.大學區：

　　（1）下列學校（區域）按原大學區招生。“大望—梧桐”大學區（梧桐小學、大望學校）。“桂園—筍崗”大學區（百草園小學、桂園小學、紅桂小學、筍崗小學4所學校組成）；“濱河—羅湖”大學區（濱河小學、羅湖小學組成）；“布心—翠茵”大學區（布心小學、東曉小學、淘金山小學、東昌小學、松泉中學小學部、水田小學、華麗小學、翠茵小學組成）。

　　（2）靖軒小學劃入“蓮塘—羅芳”大學區。該大學區由蓮南小學、仙桐實驗學校、仙桐實驗學校蓮塘校區、安芳小學、羅芳小學、新秀小學、靖軒小學7所學校（含校區）組成。

　　2.共享學區：怡景小學、景貝小學、向西小學、區教科院附屬學校小學部（新開辦九年一貫制）為共享學區（共享范圍和申請辦法見“申請時間和辦法”）。

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